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Vente Fonds de Commerce 123 m²RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE, 51000 Chalons En Champagne

Prix de cession : 160 000 €
Taxe foncière : 794 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, Local Commercial Indépendant

À vendre à Châlons-en-Champagne, local commercial de 123 m² non divisibles, idéalement situé pour une activité commerciale. Bénéficiant d'une forte visibilité, cet espace lumineux offre une belle opportunité d'implantation pour votre entreprise. Proche des axes stratégiques et des commodités, ce bien présente un potentiel attractif pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié au coeur de Châlons-en-Champagne.
Un bâtiment à usage commercial sis à CHÂLONS EN CHAMPAGNE, Quartier de Faubourg, comprenant un magasin, une entrée, une chambre froide, un laboratoire, un espace plonge, un bureau, une entrée du personnel, un espace sanitaires-vestiaires et une cave.
Surface du rez-de-chaussée : 107 m2 environ
Surface de la Cave : 16 m2 environ
Le tout édifié sur un terrain de 157 m2
Le prix est exprimé est de 160.000 euros NET VENDEUR non compris un reliquat de TVA à verser de l'ordre de 7000 euros (TVA au 1/20°)
Honoraires en sus 8% HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 107 m²
Situation/Transports :
Route RD944
Route D3
Autoroute A4
Autoroute A26
Bus
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 13261160-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave16Immédiate
RDCLocaux Commerciaux107Immédiate
Total Cellule EnsembleEnsembleLocaux Commerciaux123Immédiate
Total123 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 107 m²

Equipements

  • Chambre froide
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINEChalons En Champagne 51000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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