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Vente Commerce 135 m²57158 Montigny Les Metz

168 750 €

A VENDRE - Local commercial à usage de bureaux

Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose l'acquisition d'un local commercial de 135,28 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové place de la Nation.
Bénéficiant d'un accès indépendant sur rue et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce local propose un aménagement flexible (cloison amovibles) : une entrée sur circulation desservant 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu'un sanitaire.
Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/a5df1389-a593-4876-b330-6c31a43c13a1
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrée32,81 m²
Bureau 113,75 m²
Bureau 228,23 m²
WC2,31 m²
Bureau 314,8 m²
Bureau 415,9 m²
Bureau 517,18 m²
Salle de repos10,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
- Accès PMR
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Faux plafond
- Nombre de bureaux : 4
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Montigny Les Metz 57158
Ligne L1 et C15
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Alexis RIGNY

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

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