Vente commerces Maizières-lès-Metz

Situé dans une zone commerciale à la frontière du Luxembourg entouré d'enseignes nationales mixte d'équipement de la personne et de la maison ainsi que des locomotives alimentaires.

Accessible rapidement en voiture via un grand rond point et grâce à un parking extérieur disposant de 350 places en foison.

Dans une ville frontalière de plus de 3000 habitants, jusqu'à 40 000 habitants aux alentours.

Cellule en retail park, avec grandes vitrines, aménageable disposant d'une surface de vente d'environ 200 m².

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 3180 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé dans la ZAC des trois frontières l'enseigne Royal Grill, Action, Au chasseur pêcheur, Kid Fitness et Ixina.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 9 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Advenis Lorraine propose à la location un local commercial exceptionnel de 1 200 m², idéalement situé au sein de la ZAC Val Euromoselle Sud, dans les communes dynamiques de Semécourt et Fèves.
Ce local offre de nombreux atouts pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec des enseignes de renom telles qu’Auchan, Grand Frais, Marie Blachère ou encore Electro Dépôt, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. En s’implantant dans cette zone, votre commerce s’intègre à un écosystème commercial bien établi, assurant ainsi visibilité et attractivité.
La ZAC Val Euromoselle Sud, qui s’étend sur environ 70 hectares, constitue l’un des principaux pôles économiques de la région. Créée au début des années 1990, cette zone d’activité a rapidement su attirer un grand nombre d’entreprises artisanales, tertiaires et commerciales, devenant ainsi un lieu de référence pour le développement économique local. L’installation de l’hypermarché Auchan Semécourt, suivie par une diversification des commerces périphériques, a largement contribué à son succès. Aujourd’hui, on y trouve une diversité d’entreprises issues de secteurs variés, favorisant un dynamisme économique constant.
Au fil des années, la ZAC Val Euromoselle Sud a continué à se développer, accueillant près de 80 PMI-PME, consolidant son rôle de moteur économique dans le département. Ces entreprises, qu’elles soient spécialisées dans la production artisanale, les services ou le commerce de détail, bénéficient d’une infrastructure moderne et d’un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’A31 et l’A4, facilitant ainsi la logistique et les échanges commerciaux. En tant que zone de forte affluence, Val Euromoselle attire chaque jour une clientèle variée, venant de toute la région Lorraine, mais aussi au-delà.
En choisissant ce local commercial de 1 200 m², vous vous positionnez dans une zone à fort potentiel économique, tout en profitant de l’attractivité et du dynamisme de cet environnement professionnel florissant. Que vous soyez un entrepreneur en quête d’un nouvel espace pour développer votre activité ou une enseigne désireuse d’élargir son réseau, ce local représente une opportunité idéale.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’implantation à Val Euromoselle Sud !

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 910 m² environ, divisible, sur la zone Val Euromoselle Sud.
Le bâtiment se dispose comme suit :
- 444 m² environ de dépôt isolé et chauffé par aérotherme gaz,
- 466 m² environ de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux.
Possibilité de division comme suit :
- 430 m² comprenant 221 m² de bureaux et 209 m² d'entrepôt,
- 480 m² comprenant 247 m² de bureaux et 233 m² d'entrepôt.
Chaque lot dispose d'une mezzanine de 50 m² environ, les dépôts sont chauffés par aérothermes gaz et entièrement isolés.
20 places de parking et 1 place PMR viennent compléter ce lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 755 m² environ situé sur la zone Euromoselle à proximité immédiate de la zone commerciale de Semécourt.
Les locaux sont répartis sur deux niveaux avec accès PMR comme suit :
- 506 m² environ de bureaux en RDC et R+1 comprenant 11 bureaux, 2 salles de réunion et des sanitaires,
- 249 m² environ d'entrepôt chauffé par un aérotherme gaz et disposant de 2 rideaux métalliques de livraison.
Bénéficiez également d'un parking privatif ainsi qu'une surface extérieure de 235 m² environ pour du stockage ou parking supplémentaire.
Une terrasse vient compléter ce lot.
Notre agence est à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponible immédiatement