Vente Bureaux 578 m² à 1 835 m²35/37 BIS RUE DES ABONDANCES, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
4 631 200 €

A VENDRE, DIV. POSSIBLE A PARTIR DE 120 m²

Dans un quartier calme et bourgeois, à toute proximité du métro ligne (10), GROUPE BABYLONE vous propose dans immeuble moderne restructuré et de très bon standing, des surfaces de bureaux à vendre, très lumineuses et traversantes livrées en attente de fluide.
Les parties communes seront livrées rénovées par le bailleur.
Nombreux emplacements de parking.
Dans un quartier calme et bourgeois, à toute proximité du métro ligne (10), GROUPE BABYLONE vous propose dans immeuble moderne restructuré et de très bon standing, des surfaces de bureaux à vendre, très lumineuses et traversantes livrées en attente de fluide.
Les parties communes seront livrées rénovées par le bailleur.
Nombreux emplacements de parking.
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Les parties communes seront livrées rénovées par le bailleur.
Nombreux emplacements de parking.
Disponibilité : juin 2025
Référence : 1367739-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux628,31er octobre 2025
2Bureaux628,31er octobre 2025
RDCBureaux578,91er octobre 2025
Parkings-1er octobre 2025
Total1 835,5 m²
36 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble reconnu neuf fiscalement
Frais de notaire réduit
Livraison juin 2025 / Livraison brut de béton
Parties communes de qualités
Ascenseurs
Elévateur PMR
Parkings simples et commandés
PRESTATIONS LOT(S) :
Hall dédié aux bureaux livré rénové
Surfaces de bureaux livrées en attente de fluide,
Lumineuses et traversantes,
Fonctionnelle,
Grande facilité d'aménagement,
Possibilité de division en demi-plateau,
Climatisation
2 locaux VRV
CONFIGURATION LOT(S):
Open space
Sanitaires réalisés / possibilité de changement si avant livraison
Emplacement de parking avec fourreau installé pour borne électrique
Surface RDC : 578,9 m²

Emplacement

35/37 BIS RUE DES ABONDANCESBoulogne Billancourt 92100
Bus : 52
Métro 10 station "Boulogne-Billancourt "

Transports en commun

Boulogne Pont de Saint-Cloud

686 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 10

Boulogne Jean Jaurès

734 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 10

Les Milons

743 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T2

Parc de Saint-Cloud

802 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Saint-Cloud

973 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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