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Vente Bureaux 155 m² à 4 552 m²69740 Genas

À partir de
359 751 €
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A VENDRE - Bureaux neufs dans l'immeuble Le Patio - Genas

Vous recherchez des bureaux dans le parc d'activités et tertiaire EverEst Parc à Genas? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous présenter l'ensemble immobilier dénommé Le Patio, disponible à la vente, composé de 2 bâtiments dans lesquels la flexibilité et la divisibilité seront optimisées. Le Patio comprend 134 places de stationnement donc 65 en sous-sol.
La conception contemporaine du programme, l'efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces sauront répondre aux exigences des entreprises.
Référence : 1222483-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA 02Bureaux214,64ème trimestre 2025
RDCA 03Bureaux188,24ème trimestre 2025
RDCA 01Bureaux179,24ème trimestre 2025
RDCA 04Bureaux155,44ème trimestre 2025
R + 1A 06Bureaux211,44ème trimestre 2025
R + 1A 07Bureaux2084ème trimestre 2025
R + 1A 05Bureaux185,24ème trimestre 2025
R + 1A 08Bureaux164,74ème trimestre 2025
R + 2A 10Bureaux211,44ème trimestre 2025
R + 2A 11Bureaux2084ème trimestre 2025
R + 2A 09Bureaux185,24ème trimestre 2025
R + 2A 12Bureaux164,74ème trimestre 2025
RDCB 101Bureaux214,44ème trimestre 2025
RDCB 104Bureaux188,24ème trimestre 2025
RDCB 102Bureaux179,24ème trimestre 2025
RDCB 103Bureaux155,44ème trimestre 2025
R + 1B 105Bureaux211,44ème trimestre 2025
R + 1B 108Bureaux2084ème trimestre 2025
R + 1B 106Bureaux185,24ème trimestre 2025
R + 1B 107Bureaux164,74ème trimestre 2025
R + 2B 110Bureaux227,4SOUS OPTION
R + 2B 112Bureaux208SOUS OPTION
R + 2B 109Bureaux169,44ème trimestre 2025
R + 2B 111Bureaux164,7SOUS OPTION
AParkings-4ème trimestre 2025
AParkings-4ème trimestre 2025
BParkings-4ème trimestre 2025
BParkings-4ème trimestre 2025
Total4 552 m²
32 Emplac. simple(s) en sous-sol33 Emplac. simple(s) en extérieur31 Emplac. simple(s) en sous-sol33 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Lancement des travaux en mars 2024
Structure béton
Isolation extérieur 140 mm
Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
Vitrage à haute sélectivité solaire
Éclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans les lots
Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur
Revêtement de sol des lots privatifs en dalles textiles à traitement acoustique
Production d'électricité photovoltaïque consommée avec revente du surplus
Parkings extérieurs et en sous-sol
Ascenseurs
Surface RDC : 1474,6 m²

Emplacement

Genas 69740
Voiture En bordure de la rocade Est A46
Voiture A proximité de l'A43, des boulevards urbains Est et Sud
SNCF A 25 minutes de la Gare TGV Lyon Part-Dieu
Avion A 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et de sa gare TGV
TCL Lignes de bus, 48, 28, 29, 76 ainsi que la ZI5 reliant Vaulx en Velin La Soie à Everland

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON

Jonathan GARCIA

15 rue Bossuet
69006 LYON
Depuis 40 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 70 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON Consultante Associé Montage Affaires : 04.28.29.84.27
Pierre LABOPIN Consultant Associé : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Paul CHAILLIOUX Consultant Associé : 04.28.29.84.22
Justine Revial - Assistante
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS Président : 04.28.29.84.35
François SALLES Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Edouard CHADAN Consultant : 04.28.29.84.40
Bastien SORG Consultant : 04.28.29.42.37
Lauren HENRIQUES Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Louis-Robert LAJUGIE Directeur : 06.20.73.47.56
Agnès BUGUET Directeur Associé : 06.24.48.02.76
Quentin JACQUET Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby : Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER Responsable Études
Clara NARDONE Chargée de communication

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