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Vente Bureaux 470 m²33200 Bordeaux

2 399 820 €

A vendre Bureaux 470m2 Bordeaux Centre

Brother Real Este vend un hôtel particulier prestigieux sur l'avenue Carnot à Bordeaux, proche du Parc Bordelais, des boulevards et du tram D. L'espace de 470 m2 s'étend du rez-de-chaussée au troisième étage, adaptable en open space ou bureaux. Le jardin privatif améliore la qualité de vie au travail. Le charme est préservé avec parquet, moulures et cheminées. La toiture est neuve, les façades ravalées, et les menuiseries extérieures renouvelées. Des travaux pour conversion en bureaux sont envisageables. Cette propriété convient aux professions libérales ou entreprises recherchant une adresse prestigieuse.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Coup de coeur pour cet hôtel particulier qui offre de très beaux volumes et un jardin lumineux et spacieux !
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2023-09-021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Bureaux - Hôtel ParticulierBureaux4470,00 m²5 106,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Emplacement

Bordeaux 33200
Aéroport: Mérignac - 25 minutes
Gare: Bordeaux Saint-Jean - 15 minutes
Transport en commun - bus: 9 & 29 - Arrêt Barrière Saint-Médard
Tram: Tram D - Barrière du Médoc - 500 mètres - 7 minutes à pied

Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Services

1 Banque

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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