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Vente Bureaux 358 m²33800 Bordeaux

1 665 723 €

A vendre Bureaux 358.22m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

Au coeur du quartier vivant de Saint-Michel, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean, Brother Real Estate vous présente un immeuble R+2 en pierre de taille entièrement restructuré en ossature bois privilégiant des matériaux biosourcés. La façade a été conservé et un patio arboré de 46 m² a été aménagé.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Les avantages du neuf, un emplacement stratégique et des surfaces baignées de lumière transforment ce bien en une opportunité exceptionnelle !
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2025-05-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC358,22 m²4 650,00 €/m²

Caractéristiques

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33800
Aéroport: 25 minutes de l'aéroport en voiture
Gare: 10 minutes à pied
Transport en commun - bus: Ligne G, 5, 6, 9, 15, 16, 20, 23, 24, 25, 26, Bus Relais A, Bus Relais C, N4, N5, N6, N7
Tram: Ligne tram A - C - D à toute proximité
Parking: * Parking des Capucins
* Meunier - Saint Jean

Quartier : SAINT-MICHEL - VICTOIRE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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