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Vente Local d'activités 336 m² à 3 446 m²RUE DU BOIS DE LA FONTAINE, 91670 Angerville

À partir de
488 880 €
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A VENDRE, Bâtiment neuf

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, Immprove vous propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, des surfaces d'activités à la vente, livrées toutes prestations ou brut de béton.
Le parc se situe à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale. Offre rare sur ce secteur.
Référence : 13187940X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités442
1Bureaux105
Total Cellule CCActivités547Nous consulter
RDCActivités370
1Bureaux105
Total Cellule DDActivités475Nous consulter
RDCActivités370
1Bureaux105
Total Cellule GGActivités475Nous consulter
RDCActivités368
1Bureaux87
Total Cellule BBActivités455Nous consulter
RDCActivités308
1Bureaux87
Total Cellule EEActivités395Nous consulter
RDCActivités308
1Bureaux87
Total Cellule FFActivités395Nous consulter
RDCActivités290
1Bureaux78
Total Cellule AAActivités368Nous consulter
RDCActivités253
1Bureaux83
Total Cellule HHActivités336Nous consulter
Total3 446 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée
. Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
. Fibre optique
. Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles Led
. Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
. Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
. Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque
. Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
. Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
. Hauteur sous-plafond : 2,50m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
. Climatisation réversible 2 tubes
. Doublage et peinture
. Stores
. Couverture Toiture végétalisée zone bureaux
Surface RDC : 2709 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

RUE DU BOIS DE LA FONTAINEAngerville 91670
SNCF TER Angerville
Route N20
Autoroute A10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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