Vente Local d'activités 1 070 m²33700 Merignac

Prix : Nous consulter

A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE DE 1070 M² SUR 1829 M² DE PARCELLE - PROCHE ROCADE

A proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1070 m² sur une parcelle totalisant 1829 m². Ce bâtiment est composé d'une partie bureaux d'environ 200 m², d'un entrepôt d'environ 670 m² et d'une mezzanine d'environ 200 m². Possibilité de stocker et/ou de stationner à l'extérieur.
Référence : BL-B53002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface total
1070

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
Bâtiment indépendant
Parcelle de 1829 m² (imperméabilisé en majorité)
Dalle béton dans l'entrepôt
Charpente métallique
Toiture éverite
Murs parpaing
Hauteur libre : 5,50 mètres
1 rideau métallique
1 accès piéton en façade
Mezzanine d'environ 200 m²
Espace bureaux d'environ 200 m²
Chauffage électrique
Bureaux cloisonnés
Volet roulant

Emplacement

Merignac 33700
A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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