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Vente Local d'activités 377 m²ALLÉE PAUL HALARY, 51100 Reims

460 000 €
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A VENDRE, Batiment A Paul Halary

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Reims, d'une superficie de 377 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. De plus, vous bénéficierez d'un parking pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux adaptés à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'activités à vendre à Reims.
L'Autoroute A34 est accessible à proximité de cette adresse, ainsi que plusieurs arrêts de bus facilitant les déplacements en transports en commun.
Parking
Portail manuel
Au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, A vendre Local d'activité avec Showroom
377 m2 sur 2 niveaux.
2 Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
9 Places de parking + 130 m2 de stockage extérieur.
Le prix est exprimé net vendeur, Hors droits et Hors Honoraires
Honoraires 6% HT charge acquéreur du prix net vendeur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 283,5 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A34
Bus
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13165260-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités283,5
EtageBureaux60,3
EtageActivités33,9
RDCParkings-
Total Cellule Ensemble Bâtiment 2Ensemble Bâtiment 2Activités377,71er avril 2025
Total377,7 m²
9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

ALLÉE PAUL HALARYReims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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