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Vente Fonds de Commerce 170 m²33500 Libourne

Prix de cession : 220 000 €
Loyer : 1 413 € HT-HC/mois100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
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A vendre Bar Licence 4

Bar licence 4 emplacement n1 Libourne !
Imaginez-vous installer votre commerce dans un emplacement de choix, au coeur du dynamique centre-ville de Libourne. Ce fonds de commerce, d'une surface commerciale de 90 m² et de réserves de 80 m², vous offre un espace idéal pour développer votre activité. Avec une surface totale de 110 m² au rez-de-chaussée, ce bien est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile pour tous.
L'intérieur, en bon état, vous permettra de commencer votre activité sans délai. Les vitrines de 5 mètres linéaires offrent une visibilité optimale et attireront les passants. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piétonnier constant, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une douzaine d'alimentations générales, 48 restaurants et un parc. À 5 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles. Avec une connexion internet haut débit et une élégibilité à la fibre, ce fonds de commerce est prêt à répondre aux besoins modernes de votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement commercial florissant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'entrepreneur !
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Samuel BERROUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397643982
Référence : VF4838-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Libourne 33500
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Samuel BERROUS

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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