Vente Bureaux 2 932 m²4-6 RUE GAMBETTA, 92240 Malakoff

14 000 000 €

A vendre : 2 946 m² de bureaux à Malakoff (92)

Savills vous propose à la vente 2 946 m² de bureaux situés à Malakoff (92).
Cet immeuble indépendant situé à proximité immédiate de la porte de Vanves, offre des locaux modernes, fonctionnels et en très bon état.
Au 6ème étage, se trouve des espaces conviviaux, une cafétéria ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur Paris.
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
Référence : 1019865-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSArchives14Immédiate
RDCBureaux302Immédiate
1Bureaux476Immédiate
2Bureaux494Immédiate
3Bureaux494Immédiate
4Bureaux494Immédiate
5Bureaux495Immédiate
6Bureaux177Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 946 m²
37

Caractéristiques

Immeuble indépendant en R+6 sur 2 niveaux de parking en sous-sol (38 emplacements)
Immeuble « enseigne » visible du boulevard périphérique et situé à proximité du centre-ville (commerces.)
Plateaux très rationnels permettant une grande flexibilité d'aménagement (faible profondeur, 4 piliers par étage.)
Locaux très lumineux (façade filante et vitrée toute hauteur, vues dégagées.)
Rez-de-chaussée : hall double hauteur, salles de réunion modulables, jardins.
Espaces conviviaux notamment situés au 6ème étage : terrasse panoramique, cafétéria, salle de réunion ou de détente.
Locaux livrés en l'état réaménagés en 2017 : cloisonnement, contrôle d'accès, vidéosurveillance
Équipements techniques : faux plancher, local informatique en sous-sol et local VDI par étage, câblage RJ45
Locaux techniques et zone de stockage en infrastructure (120 m² : 62,70 m² et 58,20 m²)
Bon capacitaire 1 personne pour 10m²
ERP à l'étude
Surface RDC : 302 m²

Emplacement

4-6 RUE GAMBETTAMalakoff 92240
Métro Porte de Vanves (13)
Tramway Porte de Vanves (T3, T3a)
Train Paris Montparnasse (N)
Bus Pont de la Vallée (191, 58), Victor Hugo (597)

Transports en commun

Victor Hugo

155 m (soit 2 min à pied)

bus191HIRO

Porte de Vanves

387 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Didot

532 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T3a

Malakoff - Plateau de Vanves

601 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 13

Brancion

672 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Mathieu de Grégori

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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