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Location Local d'activités 4 302 m² à 45 000 m²91300 Massy

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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A proximité du futur TRAM T 12 - "Gare Massy-Europe" fonciers disponibles ! Idéal Clé en main locatif à Massy

Dans le Parc Massy-Europe, AGILYS vous propose plusieurs fonciers disponibles (Clé en main locatif avec l'aménageur)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017684
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PARCELLESSURFACES
H24 806 m²
I14 302 m²
J16 055 m²
J28 071 m²
K18 359 m²
N5398 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- La surface au sol des bâtiments occupe maximum 30 % des surfaces de chaque parcelle
- Hauteur du bâti imposée sur le boulevard (R+3) - non imposée sur le reste de la parcelle 14m + 20% si développement durable
- Le PLU constitue le document de référence
- Bureaux en étage
- Activités légères en Rdc
- Les PME-PMI accueillies sur le site auront
un caractère artisanal, scientifique ou
technique. Des surfaces à destination
tertiaire sont également prévues sur le site
en complément des implantations existantes
alentour.

Emplacement

Massy 91300
- Futur Gare Tram Train T12 "Massy-Europe" prévue en 2023
- A 10 minutes des Gares RER et TGV de "Massy-Palaiseau"
- Bus TCSP
- A 7 minutes à vélo du pôle des Gares
- A 15 minutes de l'aéroport Paris-Orly en RER
- A 45 minutes de l'aéroport Paris-CDG en RER
- Au pied de l'A10 (5 minutes)
- A 15 kilomètres de Paris

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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