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Location Local d'activités 280 m² à 2 375 m²9 AVENUE DE CANADA, 91940 Les Ulis

À partir de
2 100 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 783 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ZENITH

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay, sur la commune des Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose un bâtiment d'environ 2 375 m² à la location, divisibles à partir de 290 m². Ces locaux à usage mixte sont adaptés aussi bien pour des activités avec bureaux d'accompagnement que pour des laboratoires dans le domaine scientifique.
L'immeuble est doté de 6 portes sectionnelles de plain-pied
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13131130X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCZENITH 2-3-4-5-6-7Activités1 801Immédiate
RDCZENITH 8Activités294Immédiate
RDCZENITH 1Activités280,27Immédiate
Total2 375,27 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé 24h/24
. Digicode et interphone
. Portail d'accès
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Parties communes rénovées récemment
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2375,27 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Puissance électrique 36 kVA
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

9 AVENUE DE CANADALes Ulis 91940
RER Massy-Palaiseau (B, C)
RER Orsay Ville (B)
SNCF MASSY TGV
Route N118 et N104
Autoroute A10

Transports en commun

Bois Persan

67 m (soit 1 min à pied)

bus21228

Orsay Ville

1688 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2055 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B

Lozère

2171 m (soit 29 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

2715 m (soit 36 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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