Location Entrepôt 70 389 m²DRAILLE DES MORTS, 13310 Saint Martin De Crau

381 508 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 739 788 € HT/an
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A LOUER, Segro Logistics Park Saint-Martin-de-Crau

Situé à St Martin De Crau (13310), cet entrepôt de classe A offre des prestations architecturales de grande qualité, alliant fonctionnalité et esthétique. Composé de deux bâtiments avec un accès indépendant aux bureaux sur 2 étages, ce site est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
Le bâtiment bénéficie d'une structure en béton solide, offrant une hauteur libre sous poutres de 12,7 m pour un stockage optimisé. Avec une dalle béton armé de 5T/m², il permet de supporter des charges lourdes. Ce site est équipé de 6 portes de plain-pied et 74 portes à quais avec niveleurs, facilitant l'accès et la fluidité des opérations logistiques. Les portes sectionnelles (2,8 x 3 m) sont équipées de soufflets d'étanchéité, assurant une isolation thermique et une protection contre les intempéries.
La sécurité est une priorité avec un poste de contrôle de sécurité, un système de contrôle d'accès, et un parc clos. Des cheminements piétonniers sont également prévus pour la sécurité des personnels en circulation sur le site.
Avec ces prestations de haut niveau, cet entrepôt est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un site moderne, sécurisé et performant. Découvrez dès maintenant ce bien exceptionnel à Saint-Martin-De-Crau !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191176-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât AEntrepôts67 832
RdCBât ABureaux2 557
Total70 389 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Entrepôt de classe A
Prestation architecturale de grande qualité
2 bâtiments avec un accès indépendant aux bureaux sur 2 étages
PC sécurité, contrôle d'accès, parc clos
Cheminements piétonniers
Structure béton
Bât A :
Hauteur libre sous poutres : 12,7 m
Dalle béton armé : 5T/m²
6 portes de plain-pied
74 portes à quais avec niveleurs
Portes sectionnelles (2,8 x 3 m) équipées de soufflets d'étanchéité
Éclairage LED à détection
Eclairage zénithal par lanterneaux
Éclairage sur mâts
Chauffage par aérothermes à gaz
Autorisation ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
Déclaration ICPE : 2910, 2925
Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
Voirie légère pour parkings VL
20 places VL équipées de bornes de recharge électriques
BUREAUX :
Entrées indépendantes
Éclairage par LED
Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Surface RDC : 70389 m²

Emplacement

DRAILLE DES MORTSSaint Martin De Crau 13310
Autoroute Accès rapide à l'A54
Autoroute Proche de l'A7 et l'A9
Accès routier Accès immédiat N113
Aéroport Marseille Provence à 45 min
Aéroport Port de Fos-sur-Mer à 40 min

Transports en commun

Saint-Martin-de-Crau

1918 m (soit 26 min à pied)

144789

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

Ludovic DA SILVA

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet
- Conseil en montage d’opérations – logistique ou activité.
- Commercialisation de locaux d’activités, de locaux industriels, d’entrepôts et plates-formes logistiques, terrains à bâtir
- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
- Etudes de marché.
- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France

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