Location Bureaux 610 m² à 2 820 m²101-102 RUE DU PELVOUX, 91080 Evry Courcouronnes

À partir de
8 377 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 068 € HT/an
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A LOUER, Prestations de qualité

Au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 à Evry-Courcouronnes, Immprove propose des bureaux à la location dans un immeuble visible depuis l'autoroute. Des surfaces disponibles à partir de 305 m², offrant des espaces modernes et valorisants. Les installations comprennent la climatisation, des cloisonnements, des ascenseurs et des issues de secours.
Le parc est aisément accessible grâce à plusieurs lignes de bus qui relient la gare RER en moins de 10 minutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13844530X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHall 101 103Bureaux610Immédiate
3Hall 102 102 et 106Bureaux2 210Immédiate
RDCHall 101Parkings-Immédiate
RDCHall 102Parkings-Immédiate
Total2 820 m²
77 28

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Site clos et sécurisé
. Interphone
. Parties communes de qualité
. Ascenseur sécurisé
. Sanitaires H/F et PMR en parties communes
. Parking privatif et nominatif sur site
. Prestations de qualité
. Insonorisation
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Open space ou cloisons amovibles selon les lots
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol PVC et/ou moquette
. Issue de secours
Surface RDC : 610 m²

Emplacement

101-102 RUE DU PELVOUXEvry Courcouronnes 91080
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 416 / 453
Tramway Futur T12 Massy Evry
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6

Transports en commun

Bois Briard

1339 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T12

Évry - Courcouronnes

1391 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12

Le Bras de Fer

1911 m (soit 25 min à pied)

rerLigne D

Traité de Rome

2131 m (soit 28 min à pied)

tramLigne T12

Essonnes Robinson

2597 m (soit 35 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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