Location Bureaux 92 m² à 215 m²18-20 RUE PASTEUR, 94270 Le Kremlin Bicetre

À partir de
1 883 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 525 € HT/an

A LOUER, PETITS BUREAUX AUX PORTES DE PARIS

Au pied de la Porte d'Italie, à proximité immédiate du métro ligne 7 et du boulevard périphérique « Porte d'Italie » , Immprove vous propose un plateau de bureaux traversant à la location. Situé dans un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Le plateau est en état d'usage, avec la possibilité de le personnaliser grâce à un décloisonnement possible, vous offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Il dispose de faux plafonds, de moquette au sol et de cloisons sèches, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Le plateau est également équipé de prises RJ45, garantissant une connectivité optimale pour vos installations numériques.
Le local bénéficie également d'un rafraîchissement d'air, assurant un confort thermique et une qualité de l'air idéale tout au long de la journée. Les sanitaires privatifs ajoutent un plus en termes de confort et de praticité pour les équipes.
En complément de ces prestations, des places de parking sont disponibles en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement stratégique, un espace lumineux et fonctionnel, avec des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13512410X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ABureaux123Immédiate
5SSAParkings-Immédiate
Total Cellule A2A A2Bureaux123Immédiate
5B5Bureaux92
B5Parkings-
Total CelluleB5Bureaux92Mars / Avril 2025
Total215 m²
4 Simple sous-sol3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardiennage 24h/24
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Service courrier
. VMC
. Chauffage individuel électrique
. Cour intérieure
. Locaux lumineux en état d'usage
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Faux plafond
. Moquette
. Cloisons sèches
. Rafraichissement d'air
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Places de parkings en sous-sol

Emplacement

18-20 RUE PASTEURLe Kremlin Bicetre 94270
Bus Roger Salengro - Fontainebleau (BUS-125, BUS-131, BUS-185, BUS-186, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22)
Bus Général Leclerc - 14 Juillet (BUS-V6)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-T9)
Tramway Porte d'Italie (TRAMWAY-T3a)
Métro Porte d'Italie (METRO-7)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
Autoroute Porte d'Italie (boulevard périphérique)
Autoroute A4/A6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

7 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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