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Location Entrepôt 385 m²95520 Osny

3 529 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 353 € HT
Charges locatives : 3 400 € HT/an
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A LOUER OSNY(95) LOCAUX ACTIVITES NEUFS

Réseau-Brokers vous propose à la location à Osny(Val d'Oise), au sein du Parc d'activités les Beaux-Soleils, facilement accessible depuis l'A15, des lots d'activités/stockage neufs comprenant :
RDC (326 m²) : aire de stockage/activités, WC HF PMR
R+1 (59 m²): bureaux en open-space
Surfaces disponibles à partir de 314 m² avec possibilité de mutualiser les cellules jusqu'à 1.500 m². Disponibilité immédiate.
* Caractéristiques entrepôt/activités:
- Hauteur libre : 8 mètres
- Hauteur sous mezzanine : 4,30 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérothermes
- Isolation double peau
- Portes sectionnelles de plain-pied motorisée : 4 m x 4 m
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Site clos et sécurisé
* Caractéristiques bureaux
- Fibre optique
- Faux plafond
- Hauteur sous faux plafond : 2,70 mètres
- Eclairage LED
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible type VRV
- Alarme / vidéosurveillance
* Accessibilité :
- A15/N14 à 4 minutes, N14,
- N184 : 7 minutes
- gare Osny ligne J à 25 minutes à pied
- 45 mn de l'aéroport CDG
* Conditions financières :
- Loyer mensuel HT-HC : 3.529 euros
- Charges mensuelles HT: 283 €
- Taxes et impôts mensuels HT : 481 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 353 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 283 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Disponibilité : immédiate
Référence : LP41686-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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