Location Bureaux 351 m²1 RUE HENRI NESTLE, 77140 Nemours

3 218 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 212 € HT/an
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A LOUER, Nombreuses places de parking

A LOUER : Situé en bordure de l'autoroute A6, ce bâtiment, adossé à un entrepôt logistique à l'architecture soignée datant de 1995, propose à la location une surface de bureaux d'environ 351 m² au premier étage, avec la possibilité de bénéficier de deux lots d'archives, Le site offre un nombre de places de stationnement supérieur à la moyenne, assurant ainsi une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients.
Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour ceux souhaitant rejoindre rapidement l'autoroute en direction de Paris ou de Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12303220X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1E2Bureaux351Immédiate
Total351 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Emplacement

1 RUE HENRI NESTLENemours 77140
SNCF TER Paris-Clermont, Gare Nemours St Pierre
Transilien Ligne R Gare Nemours St Pierre
Autoroute Autoroute A6 Sortie n°16

Transports en commun

Bois des Horcées

148 m (soit 2 min à pied)

bus350435363537Soir

Nemours Saint-Pierre

1730 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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