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Location Local d'activités 3 548 m²13180 Gignac La Nerthe

36 958 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 126 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - MESSAGERIE 3 548 M² - GIGNAC LA NERTHE

Nous vous proposons ? la location un b?timent ind?pendant en typologie ? messagerie ? d?une surface totale de 3 548 m?, situ? ? Gignac-la-Nerthe, ? proximit? imm?diate des axes routiers majeurs. Cet actif rare est parfaitement adapt? aux entreprises ayant des besoins logistiques importants combin?s ? des bureaux fonctionnels.
L?entrep?t d?veloppe 3 241 m? et se distingue par ses 45 quais de chargement r?partis sur deux fa?ades, offrant une excellente capacit? de traitement des flux. Sa configuration est id?ale pour les activit?s de messagerie, de distribution ou de logistique, avec une optimisation des espaces pens?e pour faciliter les op?rations de chargement et de d?chargement.
Les bureaux en R+1 occupent une surface de 307 m?. Lumineux et confortables, ils offrent un cadre de travail agr?able pour les fonctions administratives, la direction ou le personnel encadrant.
Le b?timent est ?quip? du chauffage et de la climatisation gainable, de la fibre optique pour une connectivit? performante, ainsi que d?un compteur EDF tarif jaune adapt? ? une activit? ? forte consommation ?lectrique. L?ensemble du site est clos et s?curis? par un portail, avec des places de stationnement disponibles pour le personnel et les visiteurs.
Disponible imm?diatement, ce bien constitue une opportunit? cl? en main pour toute entreprise en qu?te d?un outil de travail efficace, moderne et bien situ?. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
A4RDCENTREPOT3241A DEFINIR
A4R+1BUREAUX307A DEFNIR

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 45
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3tonnes
- Chauffage / Climatisation gainable
- Contrôle d'accès
- Dalle béton
- Dimensions portes sectionnelles : 3,50
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :
- Nombre de quai : 45 quais
- Parkings intérieurs :
- Portail :
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type alarme :
- Type de quai : iveleurn

Emplacement

Gignac La Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(24 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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