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Location Bureaux 1 604 m²27 RUE LUCIEN SAMPAIX, 75010 Paris

106 939 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LUCIEN SAMPAIX

A LOUER BUREAUX PARIS
Au coeur d'un des quartiers les plus vibrants de la capitale, découvrez l'immeuble Lucien Sampaix situé entre le canal Saint-Martin et le boulevard Magenta.
Le 27 rue Lucien Sampaix développe 1 600 m² de surface utile brute répartis sur 6 niveaux avec un excellent capacitaire de 399 personnes et un classement ERP de 3ème catégorie type L et W.
Un monte-charge permet d'accéder au local vélos et de relier le -1 au RDC.
Des terrasses au 4ème étage et au niveau du Rooftop offrent des extérieurs privatifs végétalisés accessibles.
L'immeuble a été pensé pour favoriser les modes de travail collaboratifs en proposant des espaces facilement aménageables à chaque étage et des espaces serviciels en rez-de-chaussée (auditorium, salle de conférence, showroom).
L'immeuble Lucien Sampaix est bien plus qu'un immeuble de bureau.
Type de contrat : 11 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 177665-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-1Autres175,6
RdCBureaux312,2
1Bureaux305,1
2Bureaux306,5
3Bureaux308,7
4Bureaux196,6
Total1 604,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant
Salle polyvalente type auditorium de 100 m²
ERP3 type W (bureaux du R+1 au R+5) et L (salle polyvalente du RDC)
Capacitaire sécuritaire maximum de 399 personnes
Ascenseur PMR
Les locaux seront livrés rénovés par le Bailleur
Environ 1 600 m² de surface utile brute (SUB) répartis sur 6 niveaux
5 niveaux en superstructure
RDC composé d'une partie hall d'accueil en "open space" et d'un espace polyvalent (auditorium d'env 100 m²)
R+1 à R+3 : espaces de bureaux et de travail d'env 300 m² par niveau
R+4 : espaces de bureaux et de travail bénéficiant de terrasses accessibles
Cour intérieure au RDC
Un niveau d'infrastructure comprenant principalement : Une zone dédiée aux stationnements vélos
Des locaux techniques immeuble
Une zone d'archives
Système de plinthe technique assurant le courant fort et le courant faible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 312,2 m²

Emplacement

27 RUE LUCIEN SAMPAIXParis 75010
Métro Château d'eau (ligne 4)
Métro Jacques Bonsergent (ligne 5)
SNCF SNCF : Gare de l'Est

Transports en commun

Jacques Bonsergent

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5

Château d'Eau

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

25 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
105 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Audrey Pelletier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
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Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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