Location Bureaux 17 m² à 261 m²AVENUE DE L'OURAL, 91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
170 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 786 € HT/an
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A LOUER, Loyer attractif

Implanté au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, au sein du prestigieux territoire de Paris-Saclay, et idéalement positionné aux abords des autoroutes A10 et A6, ainsi qu'à proximité de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous offre l'opportunité de louer des lots de bureaux et d'activités, divisible à partir de 11 m². Disponibles dès à présent, ces espaces offrent une solution immédiate et flexible pour répondre à vos besoins professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13633170X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJLE KARINA 03Activités22Immédiate
RDCLE KARINA 102Bureaux94Janvier 2024
RDCLE KARINA 100-101Bureaux56Immédiate
RDCLE KARINA 105Bureaux17Immédiate
1LE KARINA 206Bureaux27,6Immédiate
1LE KARINA 207Bureaux26,4Immédiate
1LE KARINA 208Bureaux18Immédiate
Total261 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Locaux en bon état
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 189 m²

Emplacement

AVENUE DE L'OURALVillebon Sur Yvette 91140
Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay
RER RER B et C à Massy-Palaiseau , Ligne RER B à Orsay-Ville
Route N104,N118
Autoroute A10
Train SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau

Transports en commun

Norvège

88 m (soit 1 min à pied)

bus460246214622

Lozère

1512 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

2305 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2314 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

2567 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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