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Location Local d'activités 430 m²91140 Les Ulis

3 799 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 934 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : logistique urbaine - Paris-Saclayactivités / stockage avec bureaux d'accompagnement

Parc de Courtaboeuf - Paris-Saclay
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf Parsi-Saclay, AGILYS vous propose à la location des locaux à usage mixtes activités / bureaux.
d'Activités et de Bureaux
Autres taxes : 2.3 € / m² / an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_018105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSACTIVITESBUREAUXTOTAL
J354 m²76 m²430 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
- Accès plain pied
- HSP : 6.50 m
- 2 Portes : 3x3 mètres
- Accès poids lourd
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz (Entrepôt)
- Chauffage par convecteurs électriques (Bureaux)
- Sanitaires privatifs
- 100 % LED
- Parkings extérieurs (5 emplacements)
- Dispose d'une cabine de douche

Emplacement

Les Ulis 91140
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min (liaison bus)
- RER B Orsay à 4 min (liaison bus)
- Réseau APTR
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 et Francilienne N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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