Location Commerce 61 m² à 245 m²RUE DE ROMAINVILLE, 59300 Valenciennes

À partir de
423 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 358 € HT/an

A LOUER, LOCAUX IDEALEMENT SITUES

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13051730-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux245Immédiate
Total245 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 245 m²
  • ERP

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 245 m²

Emplacement

RUE DE ROMAINVILLEValenciennes 59300
Autoroute Proximité accès autoroutiers
Tram Tramway à proximité
SNCF Gare de Valenciennes à 2.5 km

Transports en commun

347 Ieme R.I

46 m (soit 1 min à pied)

Bus5

Hôtel de Ville

1098 m (soit 15 min à pied)

Tramway12

Clemenceau

1173 m (soit 16 min à pied)

Tramway12

Valenciennes Gare

1355 m (soit 18 min à pied)

Tramway12

Sous Préfecture

1367 m (soit 18 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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