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Location Local d'activités 357 m²91140 Villebon Sur Yvette

3 422 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 998 € HT/an
Taxe foncière : 3 927 €/an
Taxes bureaux : 10 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Locaux d'activités/entrepôts au Coeur du Parc d'Activités de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A10 et N118

AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 3 bâtiments, à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018453
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivités / Stockage281 m²
R+1Bureaux76 m²
Surface totaleActivités / bureaux357 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Climatisation
Charge au sol : 3 T/m²
Porte accès camion 4m x 4,20m
Chauffage aérotherme électrique
HSP : 7,5 m
Dallage quartz
Climatisation réversible
Bureaux : sols PVC, éclairage LED

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Gare Massy TGV, RER B, RER C
Gare Orsay RER B
Bus 4602, 4621, 4622 (Massy-Palaiseau en 15min)
Arrêt de bus 'Bruneau' à 140m
Autoroutes A10 - A6
Nationales N118, N104 et N20
A 20min de l'Aéroport d'Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Benjamin BERINGUER

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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