Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 360 m² à 1 080 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

À partir de
4 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer: locaux d'activités divisible en 2 lots de 360 et 720 m²

Les lots sont implantés au sein d’un bâtiment situé sur le parc d’activités des Chanteraines. Le parc accueille de grandes entreprises et un ensemble varié de PME-PMI qui ont fait ce choix pour ses qualités architecturales, fonctionnelles et d’environnement. Le parc propose l’accès au restaurant inter-entreprises.
Les lots proposent des surfaces exceptionnelles dédiées à l’activités (442 m²), avec chauffage et ventilation via des aérothermes.
Les bureaux sont équipés d’un système permettant le chauffage des locaux l’hiver et leurs rafraîchissements en été.
Descriptif technique
- 3 portes de plain-pied (1 par lot) : 3,0 m x 3,5 m
- HSP sous charpente : 4,20 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Site clos, contrôle d’accès sur portails
- Espaces verts
- Aire de livraison : Voirie lourde
- Parking : 20 places
Conditions locatives
- Bail : 6/9/12 ans
- Loyer : Nous consulter
- Parking : 450€/place
- Charges : 9% HT du loyer annuel HT
- Taxe foncière (2022) : 14€/m²/an HT
- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : UP!2106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot D2-1.2Locaux d'activités7201er juillet 2024
Lot D2-3Locaux d'activités3601er juillet 2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Villeneuve-la-Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UP! REAL ESTATE

UP!RealEstate

15-17 rue Scribe
75009 PARIS

Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

Villeneuve-la-Garenne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
UP! REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU