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Location Local d'activités 549 m² à 3 013 m²RUE CHARLES FRANCOIS D'AUBIGNY, 95870 Bezons

À partir de
5 490 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 312 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité - ZA proche A15 A86

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités avec bureaux à partir de 549 m² au sein d'une zone d'activité situé à Bezons, à proximité des transports en commun et de différents axes routiers (A15, A86).
Dans un ensemble immobilier, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement.
4 CELLULES DISPONIBLES :
. Cellule 4 : 647 m² (518 m² + 129 m²)
. Cellule 4bis : 647 m² (518 m² + 129 m²)
. Cellule 5 + 6 : 1170 m² (912 m² + 258 m²)
Les lots sont communiquant sauf le 7 dans un autre bâtiment.
. Cellule 7 : 549 m² (420m² + 129 m²)
Locaux d'activité :
HSP 6 m,
Sectionnelles 4mx4.5m.
Charge au sol 3.5T/m²
Accès moyen et gros porteurs
Bureaux :
. Fibre
. Portail entrée et portail sortie à code
. Sanitaires H/F
. Convecteurs électriques.
Parking devant la cellule.
2 gares à 10 min,
5 min de la A15, A14, A86.
Surface RDC : 2368 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 189090-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBAT A LOT 7 - ex REMAActivités42031 octobre 2025
1BAT A LOT 7 - ex REMABureaux12931 octobre 2025
RdcBAT B LOT 5 + 6Activités91231 décembre 2024
RdcBAT B LOT 4 - ex REMAActivités51831 décembre 2024
RdcBAT B LOT 4bis- NOV'ABYSSActivités518Immédiate
1BAT B LOT 5+ 6Bureaux25831 décembre 2024
1BAT B LOT 4 - ex REMABureaux12931 décembre 2024
1BAT B LOT 4bis- NOV'ABYSSBureaux129Immédiate
Total3 013 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'acte preneur 2800 euros HT
Electricité : EDF tarif Bleu en direct

Emplacement

RUE CHARLES FRANCOIS D'AUBIGNYBezons 95870
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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