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Location Local d'activités 2 893 m²15 RUE BENJAMIN RASPAIL, 92240 Malakoff

44 600 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Locaux d'activité rares aux portes de Paris !

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site.
Belle hauteur sous plafond.
Cour privative, et emplacements de parkings pour VL.
ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !
. Les locaux sont curés et très lumineux
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. HSP : 5 m
. Tarif vert
. Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13097940X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 309Immédiate
MEZBureaux584,1Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 893,1 m²
13 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité)
. L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée.
. Poste de gardien indépendant
. Locaux en état d'usage
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large
. HSP : 5 m
. Tarif vert
Surface RDC : 2309 m²

Emplacement

15 RUE BENJAMIN RASPAILMalakoff 92240
Metro Métro Ligne 13 à proximité

Transports en commun

Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945

117 m (soit 2 min à pied)

bus126191

Malakoff - Plateau de Vanves

606 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 13

Malakoff - Rue Étienne Dolet

695 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13

Vanves - Malakoff

769 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne N

Châtillon-Montrouge

878 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
17 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

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99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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