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Location Commerce 150 m²34500 Béziers

Loyer : Nous consulter
Droit d'entrée : 95 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 000 €/an

A LOUER - Local de 125 m² idéal restauration avec sa grande terrasse- Emplacement N°1 Béziers

COEUR EXPANSION se réjouit de vous proposer à la , location ce local avec terrasse idéalement placé au coeur du centre-ville piéton de Béziers.
Le local se compose de :
- d'un rez-de-chaussée de 125 m²
- d'un cave de 25 m²
- d'une grande terrasse (120/150 places) arborée.
Loyer mensuel: 3500€ HT/HC/ mois
Droit d'entrée: 95 000 € ( incluant tout le matériel de cuisine en place)
Honoraires de commercialisation: 15 000 HT à la charge du locataire.
NB: Possibilité location du R+1 de 100 m² en sus moyennant 1000€/ HTHC/mois supplémentaire.
Changement du moteur d'extraction à prévoir pour usage restauration.
Une visite s'impose! A très vite!
Disponibilité : Immédiate
Référence : COM - BEZ34032-0054032024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 125 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique
Terrasse de 120/150 couvertrs

Emplacement

Béziers 34500
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COEUR EXPANSION

26 impasse des santolines
13113 Lamanon

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