Location Local d'activités 281 m²13400 Aubagne

2 506 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 828 € HT/an

A Louer - Local d'activité - 13400 Aubagne

GESTISUD Immobilier d'entreprise vous présente à la location dans le Parc d'Activité de Gémenos
a proximité des axes autoroutiers
Un local d'activité de Plain Pied d'une surface locative d'environ 281 m2 décomposé comme suit
Rdc entrepôt : 216 m2
Rdc Bureaux : 65 m2
Communication possible entre les bureaux et l'entrepôt
Rideaux métallique2 sanitaires - 5 places de stationnement privative - Accès semi - PL -
Hauteur sous poutre : 4.4 m - Hauteur sous toiture : 5.1 m
-Toiture isolée - Panneau isolant - Sol dalle béton lissé
LOYER ANNUEL : 30 000 € HT HC / an
CHARGES en sus : 2828 € HT / an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou mensuel.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires Agence en sus : 20 % HT du loyer annuel HT en sus
Frais Rédaction de Bail : 500 € HT / Frais Etat des lieux : 350 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1513-2273125933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTISUD

GESTISUD Immobilier d'Entreprise

Centre de Vie Agora - Bâtiment B
13400 AUBAGNE
GESTISUD Immobilier d'Entreprise
C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs.
Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA.
Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule.
Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux.
Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence !
Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale.
* Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil,
* Sortie anticipée de bail
* Recherche de repreneur
* Conseils aux Preneurs / Bailleurs
* Rédaction de bail
* Accompagnement dans l'implantatoin

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