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Location Commerce 66 m²75006 PARIS

4 000 € HT-HC/mois
727 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Charges locatives : 3 504 € HT/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SAINT-GERMAIN – 66 m² – LOCATION PURE – 75006 PARIS

DFR INVEST vous présente un local idéalement situé au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, ce local commercial en location pure bénéficie d’une excellente visibilité sur le très recherché Boulevard Saint-Germain.
Il se compose de 40 m² en rez-de-chaussée et 26 m² à l’étage, reliés par un grand escalier intérieur, avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Le local est en bon état et dispose d’un potentiel remarquable.
Activités autorisées :
Toutes activités sauf restauration avec extraction.
Petite restauration sans extraction autorisée.
Avantages :
• Emplacement premium
• Façade attractive
• Belle hauteur sous plafond
• Quartier dynamique et commerçant
- Surface : 66 m² (40 m² RDC + 26 m² à l’étage)
- Charges : 350 € / mois
- GAPD : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraire : 30% du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Référence : AR3-276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

PARIS 75006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DFR INVEST

Vincent Dufraisse

10 rue Lavoisier
75008 Paris
DFR INVEST est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons décidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étape de la commercialisation de vos biens.

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