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Location Commerce 85 m²31B RUE CHOCATELLE, 51200 Epernay

Loyer : 1 751 € HT-HC/mois
247 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 29 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 548 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local commercial de 85m2 hyper-centre d'Epernay

Superbe opportunité à saisir à Epernay ! Locaux commerciaux de 85 m² non divisibles, disponibles à la location avec droit d'entrée. Emplacement stratégique idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
A louer local commercial avec vitrine climatisé de 85m2 situé en hyper-centre à Epernay.
Situé dans un environnement commercial avec un passage important de piétons, il se compose d'un espace commercial et d'une réserve.
accès PMR
Compteurs individuels
Droit d'entrée: 29 000 euros HT
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires: 22% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Toutes activités sauf nuisances
Contact Immprove REIMS, Léo THOMAS, au 0699590357 (Agent Commercial N° RSAC 823847561) ou Eric CLEROY au 0676684910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13358960-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux85A convenir
Total85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : droit d'entrée: 29000 eurosHT

Emplacement

31B RUE CHOCATELLEEpernay 51200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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