Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 600 m²56000 Vannes

3 333 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 999 € HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local commercial de 600m2 avec une excellente visibilité

Au coeur d'une zone commerciale, cet emplacement est libre.
Il dispose d'une surface de vente de 600 m2 avec un espace réserve à l'arrière.
Mezzanine, espace sociaux, bureaux, salle de pause, vestiaires, WC dont un PMR.
Une excellente visibilité sur un axe à venir est aussi à prendre en compte.
ATTENTION: Loyer progressif, augmentation toutes les périodes triennales, 40 000 euros HT, 50 000 euros HT, 60 000 euros HT.
Le montant des charges de copropriété comprend l'entretien des espaces verts, la toiture, ainsi que EDF.
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Référence : 414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2008

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

Morbihan - Location Locaux commerciaux

Vannes - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU