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Location Commerce 115 m²13013 Marseille

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
261 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

A louer local commercial de 115 m² - 13013 MARSEILLE

Le local n'est pas assujetti à la TVA : loyer mensuel NET HC HI : 2.500 euros
Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 115 m² composé comme suit :
. 95 m² de surface en rez-de-chaussée
. 20 m² de surface de stockage en mezzanine
Le local bénéficie d'une double vitrine commerciale en angle, offrant une configuration idéale et équipé d'un conduit de cheminée permettant une extraction.
Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, il dispose de : parquet au sol, double entrée commerciale, système d'alarme, caméras de surveillance, accessibilité PMR, et deux sanitaires.
Disponibilité : Immédiate
Référence : FM06012024=5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 95 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Marseille 13013
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Fabio Marin

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
IPM vous apporte le support d’une équipe expérimentée.
► Vente / Achat / Location / Gestion / Placements immobiliers
► Immobilier professionnel, Locaux Commerciaux et d'activités
► Montage d'opération
► Recherche, Conseils, Estimations …
► Assistance et accompagnement jusqu’au terme de votre projet
Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales

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