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Location Commerce 110 m²56000 Vannes

1 700 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 4 080 € HT
Dépôt de garantie : 3 400 € HT
Taxe foncière : 1 257 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local commercial de 110m2 Sur un axe principal de Vannes

Vous recherchez un espace idéal pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
Emplacement privilégié : Situé sur un des axes principaux de Vannes, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage . A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour attirer une clientèle variée.
Il est composé :
- une surface commerciale de 85m²
- un bureau
- 2 WC dont un PMR
Voici quelques données financières :
- Loyer mensuel : 1 700 euros HT
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 3 400 euros
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 257 euros HT
- Honoraires d'agence avec rédaction du bail et établissement de l'état des lieux d'entrée : 4 080 euros HT
Au plaisir de se rencontrer.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN
Référence : 626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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