Location Bureaux 402 m²191 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94230 Cachan

6 030 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 356 € HT/an
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A LOUER, IMMEUBLE RENOVE AVEC SERVICES DE STANDING

IMMPROVE vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services.
Au 5ème étage une surface de 402 m² entièrement rénovée.
Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente.
L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges.
Parkings et archives en sous-sol disponibles.
Le plus un espace extérieur commun.
Fibre optique.
A 600 mètres du RER B de Bagneux.
Locaux ERP !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13829090X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5SUDBureaux201Immédiate
5SUDBureaux201Immédiate
SS3Archives201Immédiate
SS3Archives88Immédiate
Sous-sol 13Archives20Immédiate
SS3Parkings-Immédiate
Total711 m²
60 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. 4 ascenseurs
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salles de réunion partagées en RDJ
. Auditorium 100 personnes
. Espace restauration
. Cafétéria
. Locaux entièrement rénovés
. Plateaux livrés rénovés en open space
. Moquette / Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible double flux
. Sanitaires privatifs
. Espace vert paysagé
. Terrasse privative au 4 -ème étage
. Archives disponibles : 348 m² en sous sol.
. parkings vélos
. E.R.P à partir de janvier 2025

Emplacement

191 AVENUE ARISTIDE BRIANDCachan 94230
Bus CITE JARDINS (197, 297, 391), CITE JARDINS - PIERRE CURIE (V5)
RER Bagneux (B)
Route Nationale (N20)
Autoroute Autoroute (A86)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)

Transports en commun

Cité Jardins - Pierre Curie

168 m (soit 2 min à pied)

bus3

Bagneux

587 m (soit 8 min à pied)

rerLigne B

Bourg-la-Reine

1036 m (soit 14 min à pied)

rerLigne B

Arcueil - Cachan

1365 m (soit 18 min à pied)

rerLigne B

Sceaux

1697 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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