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Location Bureaux 298 m² à 1 278 m²19 RUE D'ARCUEIL, 94150 Rungis

À partir de
5 960 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Immeuble de Standing dans un parc tertiaire

Immprove vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'Excellence", au sein d'un immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau Very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie , dans l'immeuble le QUEBEC, un plateau de bureaux neuf et climatisé avec faux plancher technique d'une surface de 298 m² située au 3ème étage de l'immeuble, ainsi que deux surfaces en rez de chaussée de 452 et 528 m² en excellente état.
Tramway 7, et RER C accessibles immédiatement. Restaurants, pôle santé, et espace Zen, pôle services (loueur de véhicules, pressing, conciergerie .), espace de coworking, salles de sports avec coaching, piste d'athlétisme, potager, crèches ..
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12601840X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2-3 (Gauche)Bureaux528Immédiate
RDC2-3Bureaux452Immédiate
3303Bureaux298Sous option
Total1 278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Parc situé à 7 kilomètres de Paris, au coeur d'un réseau de transports (T7, RER C, BUS ..) et autoroutier dense et multimodal (A6, A86, A106, N7 .).
. A proximité de l'aéroport d'Orly
. Au coeur de sociétés internationales comme British Airways, Air France, Système U , Lidl, Ricoh, Thales, Danone, Société Générale
. Parc tertiaire privé de standing et multiservices afin d'assurer confort et convivialité aux collaborateurs
. Parc attractif, proposition de bureaux et locaux alliant qualité, technologie et économie.
. Environnement agréables avec jardins, terrasses, espaces sportif
. Immeuble de standing
. Certifications ISO 14001, HQE Construction, BREEAM et HQE Exploitation
. Immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie.
. Profondeur : 18 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Climatisation par poutres thermiques
. Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm
. Terrasses privatives
Surface RDC : 980 m²

Emplacement

19 RUE D'ARCUEILRungis 94150
Bus 131 / 216 / 319 / 396
Tramway T7
RER RER C : Rungis La Fraternelle
Autoroute A86 / A6
Route N7

Transports en commun

Lindbergh / Toronto

127 m (soit 2 min à pied)

bus3193965154

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

366 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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