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Location Local d'activités 418 m²RUE DE LA REUNION, 91940 Les Ulis

2 334 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 894 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, IDEAL STOCKAGE

Au coeur du dynamique parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité immédiate des axes stratégiques A10, N118 et N104, IMMPROVE vous propose un local d'activités fonctionnel d'environ 400 m², dont 40 m² de bureaux. L'activité est réparti entre le rez-de-chaussée et un premier étage, cet espace est équipé d'un monte-charge récent, facilitant la manutention et l'optimisation de votre activité.
Trois places de parking sont également à votre disposition, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et clients. Idéal pour une petite activité en location, ce local offre un cadre de travail pratique et bien situé, au sein d'un environnement dynamique et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13471900X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités115
1Activités250
1Bureaux53
Total CelluleActivités418Immédiate
Total418 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.14 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
Portail d'accès
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Cuisine commune
. climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 115 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,14 m
Résistance sol : 1,35 T/m²
Accès bâtiment : Accès moyen porteur

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Monte-charges
Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

RUE DE LA REUNIONLes Ulis 91940
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
Bus Paris Saclay mobilités 22 à partir de Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118 / N104
Autoroute A10
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(32 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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