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Location Entrepôt 4 305 m²91940 Courtaboeuf

50 225 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 050 € HT/an
Taxe foncière : 62 423 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepôts / logistique au pied de l'A10 / N118 - Territoire Paris-Saclay

Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay
Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location 4 272 m² d'entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement.
disponibilité : 09/2024
Assurance : 2 € HT/m²/an
Charges et fiscalité prévisionnels
Hors fluides & honoraires de gestion (2% du loyer annuel HT)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/2024
Référence : 91_017979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotentrepôtsBureaux et locaux sociauxSurface globale
33 755 m²550 m²4 305 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- HSP : 7.5 m sous poutre
- Charge au sol : 3 T/m²de charge au sol
- Local de charge
- 9 portes à quai
- 3 portes plain pied
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Sprinklers
- Cours camion de 30 m
- 27 places de parking VL
- ICPE : 1510 enregistrement / 1530-2925-déclaration

Emplacement

Courtaboeuf 91940
Gare RER et TGV de Massy-Palaiseau à 10 minutes,
Gare d'Orsay à 5 minutes
A 22 Km de Paris
Accès direct par A10 / N118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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