Location Entrepôt 7 907 m²59390 Lys Lez Lannoy

23 332 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 61 000 €/an

À LOUER – ENTREPÔT AVEC BUREAUX – LYS-LEZ-LANNOY

Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier de 7 907 m², idéal pour des activités logistiques ou industrielles, situé à Lys-Lez-Lannoy.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 7 907 m²
Entrepôt : 7 197 m²
Bureaux / Show-room : 710 m²
Accès & Infrastructures :
Accès poids lourds & gros porteurs
Aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules
3 portes à quai pour un chargement/déchargement optimisé
3 portes de plain-pied pour un accès direct
Atouts :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique
Disponibilité : Mai 2025
Opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace combinant entrepôt, bureaux et showroom dans un environnement professionnel et sécurisé !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Prestations : - Site entièrement clos
- Double entrée
- Bâtiment sous alarme
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Fibre optique très haut débit
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : par aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2025
Référence : 23573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Site entièrement clos
- Double entrée
- Bâtiment sous alarme
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Fibre optique très haut débit
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : par aérotherme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Lys Lez Lannoy 59390
Proche des axes autoroutiers,
Gare de Lille à 14 kms, 20 minutes,
ce site bénéficie également des avantages urbains : transports en commun, restauration, commerces

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Valentin KENGNE TAYO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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