ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE

Sur la ville de Seclin dans une zone d'activité, Enterprise Immobilier vous propose à la location 4 cellules d'activités neuves de 415 m2 et 707 m2 sur un site entièrement clôturé.
Un parking extérieur privatif est réparti entre les différents cellules allant de 7 à 8 places.
Les cellules se décompose de la manière suivante :
Bureaux en mezzanine
Activités en RDC
Disponibilité : Immédiate
Condition financière
Loyer annuel : A partir de 33 280 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière à la charge du preneur
Charges : 10 % du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Honoraires de négociation : 20% du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8,25 m et Hauteur sous poutre : 7,75 m; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,3 m ; Sol : dalle béton quartzée ; Menuiserie en aluminium ; Parking : 7 en extérieur avec une voirie lourde ; Assurance bâtiment ; Surveillance du site par Sécuritas Entretien des espaces vert et de la voirie Nettoyage des parties vitrées ; Entretien toiture et réseaux extérieurs

À LOUER – Local Commercial d'Exception en Hyper Centre de Béthune
Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté
Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité
Dispositif “Action Cœur de Ville” (depuis 2018)
Béthune est l'une des 25 villes moyennes du programme national, visant à renforcer l'attractivité des centres-villes, réduire la vacance commerciale (actuellement ~7,9?%) et revaloriser les espaces urbains
Fiches territoriales ANCT
Mix enseignes locales & nationales
En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme
Ac Franchise
Zone périphérique (La Rotonde)
La Rotonde I et II hébergent déjà un hypermarché Auchan, Brico Dépôt, Intersport, Basic-Fit… Cette offre structurante pilote une redynamisation commerciale et attire un large public
Vous cherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus !
Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades.
Superficie : 340 m²
Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important
Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention
Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi
Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales
Proximité immédiate de parkings, transports et commerces
Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales.
Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché.
Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite !
Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 50 000 € HT
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Grande surface

À VENDRE – Local Commercial en Hyper Centre de Béthune
Béthune, Centre-ville dynamique & bien doté
Avec plus de 250 commerces (dont une centaine dans l'équipement de la personne), Béthune surpasse les villes comparables, affichant une vocation historique de commerce de proximité
En plus des commerçants indépendants, plusieurs marques nationales (Pimkie, Bonobo, Julie Guerlande) sont présentes, avec des projets pour attirer davantage d'enseignes moyen/haut de gamme
Ac Franchise
Investisseur, Professions libérales, commerçant, Vous cherchez l'emplacement idéal à acquérir pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus !
Très beau local commercial d'angle situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place, bénéficiant d'un emplacement premium avec une visibilité maximale grâce à sa large vitrine sur deux façades.
Superficie : 340 m²
Emplacement stratégique : flux piéton et voiture important
Grande vitrine d'angle : parfaite pour capter l'attention
Local lumineux, rénové et prêt à l'emploi
Idéal pour commerces, enseignes, agences ou professions libérales
Proximité immédiate de parkings, transports et commerces
Toutes activités commerciales et de service sont possibles, commerce, médical, restauration, bureaux, activités libérales.
Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite dans un secteur dynamique, commerçant et recherché.
Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite !
Une adresse de choix pour marquer votre présence à Béthune.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de Vente : 569 400 € honoraires inclus, hors droits.
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais d'acte à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de négociation : 5% du prix de vente Net vendeur, dèjà inclus au prix Prestations : Grande surface

À LOUER – Local Commercial Premium de 460 m² - Noyelles-Godault
Zone Commerciale Auchan – Noyelles-Godault (62)
Installez votre activité au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées des Hauts-de-France !
Le Local
Ce spacieux local commercial de 460 m² vous offre un environnement fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe à fort trafic.
Surface totale : 460 m² plain-pied
Façade linéaire avec vitrines offrant une visibilité optimale
Parking mutualisé avec forte capacité
Accès PMR
Local en excellent état, prêt à l'emploi ou aménageable selon activité
Réseaux & fluides en place (électricité, eau, climatisation selon aménagement)
Emplacement stratégique
Situé au sein de la zone commerciale Auchan de Noyelles-Godault, l'un des pôles commerciaux majeurs du Pas-de-Calais, ce local profite d'un flux exceptionnel de visiteurs tout au long de l'année.
Plus de 200 enseignes nationales présentes : Auchan, Leroy Merlin, Décathlon, Cultura, Kiabi, McDonald's, etc.
Zone de chalandise de plus de 400 000 habitants
Accès immédiat par l'A1 et l'A21 – à 25 min de Lille et Arras
Environnement commercial mixte : retail, restauration, loisirs, services
Activités autorisées
-> Toutes activités commerciales sont envisageables (sous réserve d'acceptation en CDAC si nécessaire) :
Retail, prêt-à-porter, sport, électroménager
Restauration (extraction possible)
Showroom, salle de sport, services à la personne
Enseignes nationales ou commerces indépendants ambitieux
Disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort potentiel.
Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : € HT
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Parking

1600 m² prêts à propulser votre activité commerciale tout priche de Noyelles Godault,
Vitrine XXL sur l'axe le plus passant de Montigny-en-Gohelle – à deux pas d'Intermarché et des transports
Pourquoi cet emplacement fait la différence
Visibilité maxi : plus de 20 000 véhicules/jour¹ filent devant votre future façade. Impossible de passer inaperçu !
Voisinage gagnant : à 150 m d'Intermarché ; profitez d'un flux clientèle déjà captif et d'un parking mutualisable.
Accessibilité complète : bus Tadao à 3 min à pied, A21 à 2 min en voiture, pistes cyclables au pied du bâtiment.
Votre futur terrain de jeu
Superficie Hauteur libre Portes sectionnelles Parkings privés
1 600 m² d'un seul tenant, modulables dès 400 m² 6 m sous poutre 2 (avec option 2 supplémentaires) 45 places (dont PMR)
Bâtiment refait à neuf et divisé pour acueillir 2 locatires dont 1 locataire d'enseigne nationale a déjà validé sa venue sur le site, idéale vente au détail, showroom, loisirs indoor ou logistique urbaine.
Façade toute hauteur vitrée + bardage signalétique rétro-éclairé (pylône 9 m inclus).
RT2012 +, éclairage LED industriel, sprinklage pré-installé, fibre optique tirée en attente.
Mettez vos idées en grand
Gym & cross-training, Commmerce de datail, Centre médical pluridisciplinaire, Parc de loisirs VR, – Le zoning UC vous ouvre quasiment toutes les portes (commerce, services, artisanat, stockage).
Disponibilité & conditions
Livraison : local commercial brut + fluides en attente, livré pour fin 2025.
Bail : 10 ans dont 6 nas ferme
Loyer indicatif : 100 €/m²/an HT HC
Charges et Taxe foncière sur demande à la charge du preneur
frais de rédaction de ail à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prêt à capter le flux pour votre activité ?
Contactez-nous vite au 03 62 26 36 36............. Prestations : Visibilité exceptionnelle
Axe 20 000 veh/jour
Très bonne Accessibilité
Grand parking

Sur la commune de Lezennes, au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter un plateau de bureaux de 600m2
Nous vous proposons 600 m² de bureaux en R+1, situés au cœur de la zone industrielle du Hellu à Lezennes, à proximité immédiate de Lille.
Ces bureaux, à rénover, sont intégrés à un bâtiment d'activité mixte, le plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface totale : 600 m²
Type : Bureaux
Étage : R+1
État : À rénover intégralement ou travaux portés par le propriétaire moyennant une hausse de loyer
Places de parking privatives disponibles
ACCESSIBILITÉ :
Accès rapide à l'A1, A22 et A25
Transports en commun à proximité (bus / métro)
Proche de centres d'affaires et de zones commerciales
IDÉAL POUR :
Sociétés de services
PME en développement
Bureaux d'études, cabinets d'ingénierie
Une opportunité rare sur un secteur dynamique et très recherché aux portes de Lille. Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour plus d'informations ou organiser votre visite
Loyer annuel: 30 000€ Hors taxes Hors charges
Charges: à définir
Taxe foncière: à préciser
DPE: en cours
Honoraires de négociations: 30% du loyer HT annuel (15% à la charge du bailleur, 15% à la charge du preneur) Prestations : 600m2
cloisons pleines, cloisons semi-vitrées
sols souples
travaux à prévoir

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment mixte activités / bureaux d'une surface totale de 1 227 m², idéalement conçu pour accueillir des activités industrielles, technologiques ou scientifiques.
Rez-de-chaussée : 809 m² comprenant une salle blanche, un atelier de fabrication, des surfaces de stockage, bureaux et un préau fermé.
Étage : 417 m² avec plusieurs bureaux, un laboratoire, une zone de stockage sensible et une mezzanine.
Espaces fonctionnels et modulables
Présence de salle blanche et labo
Bureaux, salle de pause et vestiaires
Un site adapté pour développer vos activités industrielles, scientifiques ou de production.
Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.neur Prestations : Salle blanche
Atelier de fabrication
Vestiaire
Salle de pause
Laboratoire

A à 20 minutes au nord de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Quesnoy-sur-Deule, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un ensemble de cellules neuves à l'acquisition ou à la location.
A l'entrée de la commune, la zone se déploie sur une parcelle de 12 500m2 sur laquelle sont agencés 4 bâtiments divisés en cellules à vocation d'activités (encore disponibles) et de commerce (tous déjà vendus). l'accès se fait via la rue principale, par deux accès distincts.
Les surfaces disponibles varient de 229m2 à 489m2 avec une hauteur maximale de 8,20m et une porte sectionnelle de 4m x 3m
Chaque cellule sera livrée en brut de béton ce qui rend flexible l'aménagement et pourra la faire correspondre à tous les besoins.
Les cellules disponibles sont les suivantes:
- Bâtiment A: A1, A2, A3, A6 et A7
- Bâtiment C: C1 et C2
Vous retrouverez les surfaces précises des cellules dans le tableau ci-après.
Ce bien peut correspondre à vos attentes, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille pour visiter.
Loyer: 91€ HT HC / m2 / an
Charges et Taxe foncière à définir
honoraires: 20% du loyer Hors taxes hors charges annuel à la charge du preneur Prestations : cellules livrées brut de béton
porte sectionnelle 4m x 3m
2 accès routiers
117 places de stationnement

ENTREPRISE IMMOBILIER LILLE vous présente une opportunité rare à proximité immédiate du bassin industriel de Maubeuge, sur un axe stratégique très fréquenté.
Situé sur l'un des ronds-points principaux de la D649, au cœur de la Commune de Feignies, ce projet bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux grands axes routiers desservant l'agglomération de Maubeuge et Valenciennes et sa zone industrielle dynamique.
Nous vous proposons un ensemble immobilier neuf, pensé pour s'adapter à différents usages:
- Restauration
- Bureaux professionnels
- Locaux artisanaux ou industriels légers
- Espaces de stockage
Possibilité de divisions sur-mesure selon vos besoins, avec des surfaces à partir de 160 m² GLA (surface développée soit surface au sol + mezzanine)
Il s'agit là d'un emplacement stratégique pour votre activité:
Flux automobile important
Visibilité exceptionnelle
Proximité immédiate des entreprises industrielles majeures du secteur
Forte attractivité pour les professionnels
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet ambitieux et réserver votre futur local professionnel au cœur d'une zone en plein essor.
Loyer annuel: 130€ HT/m2 (tarif dégressif en fonction de la surface prise à bail)
charges: à définir
Taxe foncière: à définir
Honoraires: 30% à la charge du preneur avec un minimum de 10.000€ HT Prestations : 8 bâtiments