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Location Local d'activités 366 m² à 765 m²13340 Rognac

À partir de
3 663 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ROGNAC (13)

EXCLUSIVITE COLLIERS - LOCATION
Locaux d'activité neufs à Rognac (13), commune idéalement située aux portes de la Métropole, à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille et au carrefour des autoroutes majeures du secteur.
Colliers vous propose, un bâtiment indépendant et traversant, à usage d'activité et bureaux de 765 m² avec 13 places de parkings (dont 2 PMR).
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours.
Possibilité de division en 2 lots totalement indépendants.
Chaque lot dispose de 2 accès livraison de plain-pieds, dont 1 de très grande taille (6 x 4m) et (4 x 4m).
Le site est accessible à tous types de poids lourds (y compris les semi-remorques), et se situe à proximité immédiate de l''autoroute A7 et de la RD113.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1252724-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités319,12
MEZMezzanine80
Total Cellule Lot 1Activités399,12Février 2025
Mez. RdCMezzanine80
RdCActivités286,57
Total Cellule Lot 2Activités366,57Février 2025
Total765,69 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking
Sol : béton lissé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 605,69 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
13 parkings VL dont 2 PMR
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaings
Couverture : Tuiles
Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux supplémentaires.

Emplacement

Rognac 13340
Autoroute A7 à 1,5 km
SNCF Aix TGV à 12 km
Aéroport Marseille Provence à 7,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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