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Location Commerce 135 m²56000 Vannes

1 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 250 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
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À louer en Exclusivité - Local atypique style atelier/loft ?

À louer en Exclusivité - Local atypique style atelier/loft - Vannes (Rue du Mené)
Découvrez ce magnifique local entièrement rénové en 2025, situé dans une petite cour au calme, tout en bénéficiant d'une adresse recherchée sur la rue du Mené à Vannes.
Avec son esprit atelier d'artiste / loft, ce bien atypique peut accueillir aussi bien des bureaux que toute activité de local commercial.
Surface intérieure : 92 m²
Terrasse privative : 43 m²
Loyer mensuel : 1 800 € net de TVA
Provision sur charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 3 600 €
Un cadre unique et inspirant pour développer votre activité, en plein coeur de Vannes
Honoraires de 3 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 80-CHAPRON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'AGENCE PRO - VANNES

Florent CHAPRON

23, Rue du Mené
56000 VANNES
Pour vous chefs d'entreprises, commerçants, artisans, professions libérales, promoteurs, investisseurs, propriétaires vendeurs, propriétaires bailleurs, L'Agence Pro s'est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et de commerce.
Basée sur la commune de VANNES, l'Agence Pro intervient sur tout le département du MORBIHAN.
Notre équipe met à votre service son expérience, son analyse et conseils, au profit de votre projet professionnel et répond aux besoins de votre développement ou d'investissement en locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activité, fonds de commerce, terrains et immeubles.
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