Location Bureaux Villeneuve-d'Ascq - 124 annonces

Immprove vous propose au coeur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d'Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts. Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d'en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate.

L'immeuble, dénommé 'The Edge', développe une surface de 2 420 m2 de bureaux en R+3, 200 m2 de terrasses, un roof top et 43 parkings. Il est particulièrement bien desservi par les transports : A22, gare TGV de Lille Flandres et Lille Europe à moins de 10 minutes, station de métro 'Les Prés' à moins de 5 minutes à pied et un arrêt de bus au pied du site. Les bureaux bénéficieront d'un label Certivéa 'Energie positive & réduction Carbone' visant un niveau E2/C1.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location, au coeur du parc d'activité de la créativité, une belle surface de 180 m². Les locaux sont organisés en un espace accueil, bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion. Un Coin repas et des sanitaires privatifs avec point d'eau complètent la prestation. Locaux en très bon état. Surface lumineuse et traversante. Radiateurs récents. Emplacement idéal, à 200 m de la VRU avec un accès rapide à Lille et la Belgique. Nombreuses places de stationnement en pied d'immeuble. Loyer attractif. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille, sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMO vous propose un plateau de bureaux équipé de 140m2
Situé dans le quartier de la Haute Borne, bien connu pour ses immeubles de bureaux en brique rouge, au premier étage d'un bâtiment indépendant, vous trouverez un plateau de bureau de 140m2 en très bon étage: on pose ses meubles
Composé d'un open-space, d'un bureau fermé (9 m2), d'une cuisine et d'une salle de réunion pour 12 personnes, ce bien est parfaitement dimensionné pour une équipe d'une dizaine ou quinzaine de personnes.
Les accès, tout comme le stationnement gratuit sur place, font de cette zone un endroit parfait pour le développement de votre structure.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter? Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE!
Loyer: 25 000€ Hors Taxes Hors charges
Charges: 1500€ Hors taxes/an
Taxe Foncière: à définir
Honoraires de négociations: 15% du loyer Hors Taxes Hors charges. Prestations : 1 OPEN SPACE
1 BUREAU FERME
1 CUISINE
1 SALLE DE RÉUNION (12 PERSONNES)
1 LOCAL RANGEMENT AVEC BAIE INFORMATIQUE

Immprove vous propose à la location, une surface de 180 m² au coeur du parc de la Cimaise. Vous profiterez de magnifiques bureaux refaits à neuf, très lumineux, avec une vue à 360° sur le parc et la végétation. Vous y retrouverez différents espaces bureaux, open space, salle de réunion et coin détente. Une cabine de douche et une cuisine équipée (frigo, lave vaisselle..) complètent le bien. Bâtiment sous alarme et rideau métallique. A proximité immédiate de la voie rapide et des transports. Disponibilité immédiate.

À deux pas du Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant propose plus de 8 000 m2 de bureaux entièrement rénovés, aisément divisibles et labellisé BREEAM VERY GOOD. Donnant directement sur le Boulevard de Breucq, celui-ci bénéficie d'un bel effet d'enseigne et dispose de nombreuses places de parking privatives.

ERP : 2ème catégorie
- Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD
- Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès
- Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env.
- Plateaux nus, locaux entièrement rénovés
- 3 ascenseurs neufs
- Tisanerie
- Salle de détente
- Plateaux lumineux en paysage ouvert
- Double vitrage
- Plancher technique
- Climatisation, ventilation double flux
CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable)
- Isolation thermique par l'extérieur
- Erpable en rdc
- Archivage possible
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- Parkings privatif sous-sol et extérieur avec
bornes de recharge pour véhicule électrique
- Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée
Surface RDC : 577,2 m²

Situation/Transports :
L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle avec la proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23).
La station de métro "Hotel de ville" est à 4 minutes à pieds.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 180 m². Situées dans la commune de Villeneuve d'Ascq, dans le secteur de la Pilaterie, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A22 et de la station de métro "E.Pisani". Ces surfaces de bureaux se trouvent sur un site clos par un portail et dispose de plusieurs places de stationnements. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT

Une nouvelle opération tertiaire exceptionnelle qui se positionne au pied du métro "Les Près".
Une visibilité unique depuis le métro et le Boulevard de l'Ouest.
Un environnement dynamique face au Business Pôle et en lien direct avec une offre de restauration importante.
L'immeuble est connecté à la Gare Lille Europe en moins de 10 min par le métro.

- Places PMR
- Locaux à vélos avec stations de maintenance, de gonflage
- Bornes de recharges électrique
- Espace potager collectif, parcelles à destination des bureaux
- Récupération de l'eau de pluie pour le potager
- Réemploi de matériaux (À titre d'exemple: chemin de câble, faux plancher, réutilisation de matériaux issus de la démolition : gabions, troncs d'arbres ,...)
- Hub de mobilité douce
- Vestiaires et douches
- Terrasses et/ou loggia à chaque niveau
- Chauffage et rafraîchissement
- Faux plancher et faux-plafond dans les parties centrales
> Des espaces lumineux et entièrement modulables
> Ratio parking : 1/74 m2
Surface RDC : 1249 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport internationale. Lille-Lesquin à 14 km, 15 minutes en voiture
Autoroute A1, A22, A23
SNCF Gare Lille Europe et Lille Flandres à 8 minutes en Métro et 13 minutes en voiture
Métro Station de métro "Les Près - Edgard Pisani"
Bus Arrêt de bus "Les Près "

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une surface de bureau de 94 m² équipée . Ce programme est situé dans un parc tertiaire et à 15 minutes des stations de métro 'Les Prés' et 'Fort de Mons' en liaison directe avec les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des axes autoroutiers principaux de la métropole lilloise (A1 / A22 / A23 / A27). L'immeuble possède des vitrages toute hauteur et tourne autour d'un patio central vous procurant une belle luminosité sur l'ensemble du plateau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Heron Parc est un concept alliant des bâtiments tertiaires, des commerces ainsi qu'un cinéma et d'autres activités ludiques grand public.

- Prestigieux hall d'accueil,
- Espace plein air privatif aménagé en terrasse,
- Terrasse végétalisée,
- Contrôle d'accès pour les bureaux et les parkings privatifs en sous sol,
- Revêtements sols, murs et plafonds haut de gamme,
- PC de sécurité pour l'ensemble du site,
- Système de refroidissement réversible,
- 1100 places de stationnement en accès libre dans le parc.
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Les + :
- Métro "Hôtel de Ville" à 2 pas,
- Proximité CC V2,
- Immeuble de prestige !
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- Travaux d'aménagement de la terrasse en cours.

Situation/Transports :
Métro Métro "Hotel de Ville" à 2 pas
Aéroport Aéroport Lille/lesquin à 10 min en voiture
SNCF Gares de Lille à 15 min en voiture
Autoroute Accès rapide VRU et Autoroutes
La Poste Accès direct CC Auchan V2

Dépot de garantie : 3 mois HT

Au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne,
Plateau de bureaux, 1er étage complet et indépendant de 240m2 refait à neuf et climatisé.
Bâtiment RT2012
Parking extérieur de 10 places privatives.
Conditions financières:
Loyer annuel: 40 000EUR HT et HC
Charges : 13 356 EUR (provision annuelle)
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT
Type de contrat: bail 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Disponibilité 1er octobre 2025
Honoraires à la charge du preneur : 18 % HT du loyer annuel HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

The Cloud est un programme de bureaux neufs idéalement situé à VILLENEUVE D'ASCQ. En face de la station de métro 4 CANTONS et directement accessible des grands axes autoroutiers au Sud de la Métropole Lilloise.
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L'immeuble propose de grands espaces de bureaux modulables et des espaces de convivialité, terrasses, espaces verts, lumière naturelle et matériaux de qualités pour les occupants pour le bien-être des salariés.

Nous vous proposons des bureaux neufs à la location à proximité immédiate du Parc de la Haute Borne:
Bâtiments certifiés BREEAM VERY GOOD, WELL SILVER et RT2012-20%
- Immeuble aux dernières normes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible
- Les immeubles bénéficient de Hall d'accueil agréable avec une belle hauteur sous plafond
- Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
- Moquette et dalles de faux-plafond dans les bureaux
- Dimension : 1 personne pour 12 m2
- Terrasses à chaque niveau
- Vestiaires et douches
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Local vélo
- Restauration en pied d'immeuble
- Immeuble fibré
- Le bâtiment C peut-être étudié à la découpe à partir de 223 m2 au RDC
Surface RDC : 1256,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Le site est directement desservi par l'A22 et l'A25
Métro La station de métro "4 Cantons" se situe à 100 m de l'immeuble
SNCF Vous aurez la possibilité de rejoindre les Gares Lille Flandres et Lille Europe en 10 minutes.
Aéroport L'aéroport de Lille - Lesquin se situe à 10 minutes en voiture.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un ou plusieurs postes de travail dans un centre de coworking. Divisibilité à partir de 5 postes de travail.

Dans un environnement dynamique, au pied du stade Décathlon Arena, de points de restaurations, commerces et services, nous vous proposons deux plateaux de bureaux à louer offrant confort, services et accessibilité. De plus, des parkings en sous-sol sont à disposition.

Dans un environnement dynamique, au pied du métro, des services et de nombreux restaurants.
- Immeuble avec une belle trame, les locaux sont traversants, lumineux, avec vue sur le Stade Decathlon Arena.
- Les surfaces de bureaux sont bien agencées et bien aménagées.
- Niveau R+2 : 518m2: open space avec quelques bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs.
- Niveau R+3 : 571m2: open space avec quelques bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs.
- Parkings en sous-sol du bâtiment.

Situation/Transports :
Métro M°L1:Hôtel de Ville et Triolo à 10 min. à pied
Autoroute A22/ Boulevard Périphérique / voie rapide urbaine.
SNCF Gare Lille Flandres à 20 min en transports

Au coeur du Parc de la Haute Borne, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant proposant des prestations intérieures d'une grande qualité. La bâtiment situé dans un environnement calme et verdoyant dispose de terrasses ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. L'ensemble intérieur a été entièrement rénové (sol, peinture, faux-plafond, plinthes périphériques etc...). Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble composé de vastes plateaux de bureaux divisibles à partir de 1 059 m2 en R+2 accompagné de 145 places de parking dont 104 en sous-sol.

Situé au coeur du Parc Les Prés Business Pôle à Villeneuve d'Ascq, véritable écosystème à forte attractivité.

Bénéficiez d'un cadre de vie et de travail aéré et verdoyant au sein d'un pôle tertiaire à forte notoriété offrant de multiples services : conciergerie d'entreprises, restauration...

Certification BREEAM Very Good
RT2012 -20%
> Amphithéâtre de 359 m2
> Cafétéria de 114 m2
> Cuisine de 60 m2
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Façades :
. Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
. Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur
. Etanchéité multicouche sur isolant en toiture.
Structure :
. Fondations sur pieux
. Structure poteau poutre
. Plancher béton à inertie lourde
Equipements :
. Ventilation double-flux haut rendement
. Chauffage par pompes à chaleur réversibles
. Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
. Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
. Double Ascenseurs
Finitions :
. Faux plafond minéral acoustique
. Peintures satinées
. Moquette en plateaux
. Revêtement PVC en cafétéria
. Entrée RDC et Sanitaires carrelés
Surface RDC : 1560,6 m²

Situation/Transports :
Métro Station de métro "Les Prés - Edgard Pisani" (ligne 2)
Bus Arrêt de bus "Les Prés - Edgard Pisani" :
Bus - Autocar 870S
Bus - Autocar 851
Bus - Ligne 60E
Parking Parking P+R "Les Prés" à proximité
Aéroport Aéroport international de Lille-Lesquin à 15 min en voiture
SNCF À 10 min en métro et en voiture de la Gare Lille Flandres
SNCF À 8 min en métro de la Gare Lille Europe
Autoroute Accès direct à l'autoroute A22 (Gand)
Route Accessibilité par les axes majeurs de la métropole et par la Voie Rapide Urbaine (VRU)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITÉ - Bureaux à vendre / à louer au coeur du parc du Moulin

Découvrez ce plateau de bureaux exceptionnel de 357,73 m², idéalement situé dans le prestigieux parc du Moulin. Lumineux et traversant, ces espaces offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Les avantages :

Accessibilité et commodités :

Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble de bureaux de standing de 730 m² répartis sur 3 niveaux, situés au cœur du Parc de la Haute Borne.
En excellent état, lumineux et modulables
2 terrasses privatives de 84 m² et 24 m²
24 places de parking extérieures
Emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et verdoyant
Proximité axes autoroutiers et transports en commun
Parfait pour une entreprise souhaitant allier image, confort et accessibilité.
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous pour organiser une visite ! Prestations : -

Nous vous proposons des bureaux à la location, situés à 7 minutes en métro des Gares de Lille !

Construit en 2007, ce bâtiment est un immeuble type siège de grande qualité. Il développe près de 7 900 m² divisibles dès 1 783 m² organisés autour d'un patio central de 1 000 m² environ.

Construit sur un foncier de plus 15 000 m² clos et sécurisé, le projet dispose d'un total de 257 emplacements de stationnement :

234 emplacements extérieurs,

23 emplacements intérieurs au R-1.

L'immeuble accueillera dès sociétés qui profiteront d'un immeuble entièrement rénové livré en base paysagère :

Dalle de moquette et sol PVC

Faux plafond

Luminaires LED

Plinthe tehcnique en periphérie avec courant fort

Climatisation réversible

...

Accessibilité et environnment :

Gares de Lille à 7 minutes en métro

Tramway arrêt "Le Sart" à 700 mètres

Métro station "Jean Jaurès" en pied d'immeuble

Autoroutes et VRU accesibles rapidement

Bus en pied d'immeuble

Nombreux services et commerces à 2 pas

Piste cyclable connectée jusqu'à l'Avenue de Flandrs et au BusinessPôle Les Près

Prestations :

Majestueux hall d'entrée avec accueil

Ascenseurs

Rez-de-Chaussée ERPable

Menuiseries aluminium double vitrage

Pompes à chaleur réversibles et ventilation double flux

Patio central de 1 000 m² environ

Terrasses et balcons

Nombreux espaces végétalisés autour du bâtiments