Location Bureaux 1 203 m²132 ALLEE DES MANNEQUINS, 59650 Villeneuve D Ascq

17 044 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 681 € HT/an
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A LOUER, PLATEAU AMENAGE PROCHE TRANSPORTS

Immprove vous propose au coeur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d'Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts. Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d'en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13969950-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3Bureaux1 203,11er janvier 2026
SSParkings-1er janvier 2026
Total1 203,1 m²
25

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Jardin privatif
. Moquette
. Climatisation réversible
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs

Emplacement

132 ALLEE DES MANNEQUINSVilleneuve D Ascq 59650
Métro Croix centre à 600 m
Bus Arrêt Pont De Croix à 100m
Tram Le Sart à 1 km
SNCF à 15 min en voiture

Transports en commun

Croix Centre

469 m (soit 6 min à pied)

Métro2

La Marque

482 m (soit 6 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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