Location Commerce 197 m² à 1 630 m²Rue Mária Telkes, 44119 Treillières

À partir de
3 612 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER COMMERCES ET BUREAUX - NANTES - TREILLIERES

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - à partir de 270 m² - NANTES NORD
Situé au nord de Nantes, à 2 minutes de la porte de Rennes, 10 minutes de Nantes-Est, 5 minutes d'Orvault Grand Val (Gare du Cardo).
FRUIT D'UNE APPROCHE très actuelle de l'immobilier de bureaux et de commerces
Le Monday s'adapte aux besoins de ses utilisateurs. Les bureaux proposés sont conçus comme des espaces à vivre. Le cadre de travail privilégie les espaces communs et les lieux de rencontre propices aux échanges professionnels et à la convivialité : terrasses, loggias, vaste hall d’entrée, vestiaires, commerces en RDC…
LISIBILITÉ, Simplicité & rationalité
La conception contemporaine de Monday, l’efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces répondent aux exigences des entreprises, commerces et permet de concevoir un produit de premier ordre. L’opération offre une très grande souplesse d’agencement à l’utilisateur. Ses très grands plateaux allant jusqu’à plus de 800 m2 sur un même niveau sont un atout exceptionnel !
Environ 1 110 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 197 m² pour des activités de restauration.
La surface est livrée brute de béton, fluides en attente. Parking extérieur.
Disponible 2025.
Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Samuel DEEKE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commerces.
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : ref-4452-3219940776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
A1Locaux commerciaux197
A2Locaux commerciaux197
B1Locaux commerciaux200
B2Locaux commerciaux200
B3Locaux commerciaux316
B1 R+1Bureaux170
B2 R+1Bureaux160
B3 R+1Bureaux190

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1110 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - à partir de 197 m² - NANTES NORD

Situé au nord de Nantes, à 2 minutes de la porte de Rennes, 10 minutes de Nantes-Est, 5 minutes d'Orvault Grand Val (Gare du Cardo).

FRUIT D'UNE APPROCHE très actuelle de l'immobilier de bureaux et de commerces

Le Monday s'adapte aux besoins de ses utilisateurs. Les bureaux proposés sont conçus comme des espaces à vivre. Le cadre de travail privilégie les espaces communs et les lieux de rencontre propices aux échanges professionnels et à la convivialité : terrasses, loggias, vaste hall d’entrée, vestiaires, commerces en RDC…

LISIBILITÉ, Simplicité & rationalité

La conception contemporaine de Monday, l’efficacité de ses grands plateaux et la flexibilité de ses surfaces répondent aux exigences des entreprises, commerces et permet de concevoir un produit de premier ordre. L’opération offre une très grande souplesse d’agencement à l’utilisateur. Ses très grands plateaux allant jusqu’à plus de 800 m2 sur un même niveau sont un atout exceptionnel !

Environ 1 110 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 197 m² pour des activités de restauration.

La surface est livrée brute de béton, fluides en attente. Parking extérieur.

Disponible 2025.

Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Samuel DEEKE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commerces.

Emplacement

Rue Mária TelkesTreillières 44119

Transports en commun

Orvault Grand Val

1984 m (soit 26 min à pied)

Tramway2

Le Cardo

2223 m (soit 30 min à pied)

Tramway2

René Cassin

2303 m (soit 31 min à pied)

Tramway2

Chêne des Anglais

2608 m (soit 35 min à pied)

Tramway2

Santos Dumont

3112 m (soit 41 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEEKE

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale.
Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs.
OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire.
« OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. »
Matthieu BAUDIN – Président

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