Location Commerce 140 m² à 280 m²33000 Bordeaux

À partir de
3 978 € HT-HC/mois
341 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 979 € HT/an

A LOUER- COMMERCE - 280 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local de 280 M² situé sur un axe très féquenté à proximité de la rue saint catherine , des commerces et des transports ( Trams), ce Local bénéficie d'une boutique en rdc de 140 M², très visible grace à sa vritrine d'angle, à l'étage un espace de bureau de 140 M² accèsible par un escalier depuis la boutique. Droit d'accès au bail : 160 000€ Net vendeur
Référence : BL-B54203L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
280m²341.45€14.21€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 140 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Restaurants à proximité
Classification ERP
Immeuble sécurisé (alarme)
Locaux sécurisés
Accès direct sur rue
Accessibilité aux PMR
Chauffage électrique
Equipement bureaux : fibre optique
Revêtement de sol : parquet
Locaux d'agrément : kitchenette
Locaux sociaux : douches
Sanitaires privatifs
Parking public à proximité

Emplacement

Bordeaux 33000
Centre ville de Bordeaux. Tramways ligne C, lignes de bus 1, 5, 11, 15, 20, 24, 45 et 47.
Situé entre le Cours Victor Hugo, le cours de la Marne et les quais.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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