Location Local d'activités 311 m² à 4 650 m² - Photo 1

1 / 15

Location Local d'activités 311 m² à 4 650 m²Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil

À partir de

4 147 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 116 250 € HT/an

A LOUER - Cellule d'activités - proximité A86/A15

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc neuf. Les cellules sont divisibles à partir de 311 m² et s'accompagnent de parkings.
Idéalement situé à proximité immédiate de la A86 et de la A15.
ACTIVITE / STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C)
Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A)
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac -
200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
------------------------
BUREAUX, SHOWROOM, LOCAUX SOCIAUX :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 et R+2
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond -
350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage
au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Surface RDC : 2623 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Place du 11 Novembre (BUS-272, BUS-164)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1319494-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	BATIMENT A CELLULE A1	Activités	184	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT A CELLULE A3	Activités	177	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT A CELLULE A2	Activités	157	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT A CELLULE A0	Accueil	132	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT A CELLULE A1	Accueil	67	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT A CELLULE A2	Accueil	53	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT A CELLULE A3	Accueil	53	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT A CELLULE A1	Bureaux	143	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT A CELLULE A3	Bureaux	139	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT A CELLULE A2	Bureaux	101	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT A CELLULE A0	Bureaux	87	8 mois après signature d'un BEFA
2	BATIMENT A CELLULE A1	Bureaux	246	8 mois après signature d'un BEFA
2	BATIMENT A CELLULE A0	Bureaux	43	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT B CELLULE B3	Activités	325	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT B CELLULE B2	Activités	295	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT B CELLULE B1	Activités	260	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT B CELLULE B1	Accueil	67	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT B CELLULE B2	Accueil	67	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT B CELLULE B3	Accueil	67	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT B CELLULE B1	Bureaux	152	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT B CELLULE B2	Bureaux	152	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT B CELLULE B3	Bureaux	152	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT C CELLULE C3	Activités	231	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT C CELLULE C1	Activités	165	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT C CELLULE C2	Activités	156	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT C CELLULE C3	Accueil	59	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT C CELLULE C1	Accueil	54	8 mois après signature d'un BEFA
Rdc	BATIMENT C CELLULE C2	Accueil	54	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT C CELLULE C3	Bureaux	207	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT C CELLULE C1	Bureaux	113	8 mois après signature d'un BEFA
1	BATIMENT C CELLULE C2	Bureaux	101	8 mois après signature d'un BEFA
2	BATIMENT C CELLULE C3	Bureaux	215	8 mois après signature d'un BEFA
2	BATIMENT C CELLULE C1	Bureaux	93	8 mois après signature d'un BEFA
2	BATIMENT C CELLULE C2	Bureaux	83	8 mois après signature d'un BEFA
Total			4 650 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Henri BarbusseArgenteuil 95100

Transports en commun

Avenue du Marais

117 m (soit 2 min à pied)

Pont de Bezons

1551 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T2

Parc Pierre Lagravère

1729 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T2

Le Stade

1888 m (soit 25 min à pied)

transilienLigne J

Victor Basch

1994 m (soit 27 min à pied)

tramLigne T2

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

Argenteuil - Autres recherches

Contacter l'agence

CSI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 311 m² à 4 650 m²Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil

A LOUER - Cellule d'activités - proximité A86/A15

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports en commun

Alimentation

Énergie

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

Val-d'oise - Location Local d'activités

Argenteuil - Autres recherches

Contacter l'agence

Location Local d'activités 311 m² à 4 650 m²Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil

A LOUER - Cellule d'activités - proximité A86/A15

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports en commun

Alimentation

Énergie

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

Val-d'oise - Location Local d'activités

Argenteuil - Autres recherches

Contacter l'agence

Location Local d'activités 311 m² à 4 650 m²Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil