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Location Commerce 200 m²13013 Marseille 13

2 750 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER / CELLULE COMMERCIALE en pied d'immeuble - MARSEILLE 13

SITUATION :
Emplacement stratégique - très bien desservi
Quartier en plein essor (croissance démographique +35% avec de nouvelles constructions en cours)
Environnement commercial et résidentiel dynamique
à 10 min à pied du métro Saint Just
Zone la plus dense du secteur
DESCRIPTIF :
- Surface : 200 m² - en rez-de-chaussée
- Immeuble bien entretenu avec une copropriété en bon état
- 2 caves situées en sous-sol
- Places de stationnement disponibles au sein de la copropriété
- Ancien locataire : Groupe Casino de 2007 à juillet 2024
- Disponibilité : IMMEDIATE
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer annuel : 165 € HT/HC/m²
- Taxe foncière (2024) : 7475 €/an
- Charges : 954 € HT/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 79-5562008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Marseille 13 13013
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUORNER

5 PLACE dei Doufin
83600 FREJUS
QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités et immeubles de rapport.
Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants.
Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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