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Location Bureaux 123 m²56000 Vannes

1 900 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 560 € HT
Dépôt de garantie : 1 900 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 430 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer bureaux situé à Vannes de 123 m2

A louer au coeur d'une zone tertiaire majeure de Vannes, découvrez ce superbe plateau de bureaux en excellent état, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise.
Localisation privilégiée :
A proximité immédiate du port de Vannes et parfaitement intégré à un environnement dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix pour allier accessibilité et visibilité.
D'une superficie d'environ 123m², ce plateau fonctionnel et lumineux se compose de :
- un hall d'accueil
- 3 bureaux
- un open space
- un espace cuisine
- sanitaires
- terrasse
Calme et bénéficiant d'une luminosité naturelle importante, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et s'adapte à diverses activités tertiaires.
Pour compléter cette offre vous disposerez d'un vaste parking, ou 5 places vous sont réservées, le tout dans un environnement verdoyant.
Au delà de cet environnement privilégié, vous disposerez à proximité immédiate, de nombreux services, commerces, y compris de la restauration.
Alors n'attendez plus, l'équipe Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre entière disposition pour échanger et compléter la présentation de ces bureaux, et organiser la visite de ce bien.
Votre projet professionnel mérite un lieu à la hauteur de vos ambitions !
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 669
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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